建筑物下部的地下使用空间叫地下室，它是在限定的占地面积中争取到的使用空间。高层建筑的基础很深，利用这个深度建造1层或多层地下室，既可提高建设用地的利用率，又不需要增加太多投资。适用于设备用房、储藏库房、地下商场、餐厅、车库，以及战备防空等多种用途。

按使用功能分，有普通地下室和防空地下室；按顶板标高位置分，有半地下室和全地下室；按结构材料分，有砖墙地下室和混凝土墙地下室。

由于地下室的墙身、底板长期受到地潮或地下水的浸蚀，由于水的作用，轻则引起室内墙面灰皮脱落，墙面上生霉，影响人体健康；重则进水，使地下室不能使用或影响建筑物的耐久性。因此，如何保证地下室在使用时不受潮、不渗漏，是地下室构造设计的主要任务。设计人员必须根据地下水的情况和工程的要求，对地下室设计采取相应的防潮、防水措施。

一、地下室的防潮

当地下水的常年水位和最高水位都在地下室地面标高以下时，仅受到土层中地潮的影响，这时只需做防潮处理。对于砖墙，其构造要求是：墙体必须采用水泥砂浆砌筑，灰缝要饱满；在墙面外侧设垂直防潮层。做法是在墙体外表面先抹一层20mm厚的水泥砂浆找平层，再涂一道冷底子油和两道热沥青，然后在防潮层外侧回填低渗透土壤，如粘土、灰土等，并逐层夯实。土层宽500mm左右，以防地面雨水或其他地表水的影响。

另外，地下室的所有墙体都必须设两道水平防潮层。一道设在地下室地坪附近，另一道设置在室外地面散水以上150~200mm的位置，以防地下潮气沿地下墙身或勒角处侵入室内。凡在外墙穿管、接缝等处，均应嵌入油缝防潮。

对于地下室地面，一般主要借助混凝土材料的憎水性能来防潮。但当地下室的防潮要求较高时，其地层也应做防潮处理。一般设在垫层与地面面层之间，且与墙身水平防潮层在同一水平地面上。

二、地下室防水

当设计最高地下水位高于地下室地面时，地下室的底板和部分外墙将浸在水中。在水的作用下，地下室的外墙受到地下水的侧压力，底板则受到浮力作用，而且地下水位高出地下室地面愈高，侧压力和浮力就越大，渗水也越严重。因此，地下室外墙与底板应做好防水处理。

目前，采用的防水方案有材料防水和自防水两大类。

1.材料防水

材料防水是在外墙和底板表面敷设防水材料，借材料的高效防水特性阻止水的渗入，常用卷材、涂料和防水水泥砂浆等。

2.混凝土防水

为满足结构和防水的需要，地下室的地坪与墙体材料一般多采用钢筋混凝土。这时，以采用防水混凝土材料为佳。防水混凝土的配制和施工与普通混凝土相同。所不同的是借不同的骨料级配，以提高混凝土的密实性；或在混凝土内掺入一定量的外加剂，以提高混凝土自身的防水性能。骨料级配主要是采用不同粒径的骨料进行配料，同时提高混凝土中水泥砂浆的含量，使砂浆充满于骨料之间，从而堵塞因骨料间直接接触面出现的渗水通道，达到防水目的。

内容来源：建筑工程学社

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