在经历大规模建设浪潮之后，紧随其后的必然是广泛的维护与修复挑战。当前，众多地下工程项目已步入其使用周期的关键阶段，相伴而来的是地下设施病害现象的显著增加，特别是渗漏水问题尤为严峻，成为亟待解决的头号难题。

《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》深度剖析了全国范围内的地下结构状况，通过对超过一千七百个样本的详尽检查，揭示了一个令人瞩目的事实：超过半数的样本，即一千多个，正遭受着不同程度的渗漏水侵扰，部分案例甚至达到了严重级别，整体渗漏比例高达57.51%。

再将视线转向《苏州市商品住宅渗漏情况调查报告》（2017年发布），其数据更为惊人：高达91.69%的住宅项目面临渗漏困扰，具体到地下车库区域，渗漏率更是攀升至92.68%，进一步凸显了地下空间渗漏问题的普遍性和严重性。

回溯过往的全国范围渗漏调研，不难发现，近半数的地下室存在显著的渗漏水问题，这一比例与地下空间工程在总渗漏案件中占据的80%高比例相呼应。

地下工程渗漏水治理遵循“防、排、截、堵”相结合的综合治理方法。渗漏治理时应遵循“先小后大，先易后难，先顶板后侧墙底板，先点渗后面渗”的顺序。

在制定渗漏处理方案时，需综合考虑多方面因素，包括地区环境的特异性、工程本身的独特特点、具体的使用需求，以及渗漏问题的根源、发生位置及其严重程度等。

在地下结构渗漏水治理中，注浆是一种常用措施，注浆材料根据渗漏位置及渗漏状况，通常选用水泥基注浆材料、超细水泥、聚氨酯类材料、环氧树脂类材料等。

近年来，丙烯酸盐、吸水树脂、丙烯酸酯树脂等这类有机高分子材料逐渐开始更多地被认识与研究，并且已用于地下工程止水堵漏的渗漏水治理；为解决当下地下结构混凝土的开裂和堵漏等工程热点问题提供了新的思路和解决方法。

地下工程渗漏水类型

在地下工程结构建成以及正常使用过程中，由于结构自身缺陷或外界作用等因素，会产生结构裂缝等情况导致地下环境的水进入内部，这种现象就是地下工程渗漏水。

在地下工程结构的构建与使用过程中，由于结构内在的瑕疵或外部环境的作用，会产生结构裂缝，进而地下水渗透至内部，这一现象被称为地下工程渗漏水。

针对此问题，通常会依据渗漏的具体位置、程度等因素进行分类处理。

地下工程渗漏水按照渗漏位置可以分为结构表面渗漏水、结构缝渗漏水和特殊部位渗漏水。

结构表面渗漏水具体表现为侧墙垂直裂缝的渗水、顶板呈现规律性井字形分块渗水以及底板裂缝的渗水。而结构缝渗漏水则多见于施工缝、变形缝及后浇带等构造节点处。特殊部位渗漏水则特指穿墙管线、预埋管道周边区域的渗水现象。

结构表面渗漏水的具体形态多样，包括局部点漏、线漏及成片渗漏。局部点漏表现为结构表面偶发的间歇性渗水，多由施工不当等引起的缺陷所致。 线漏则呈线性连续渗水，常见于变形缝等结构缝处，以及由结构不均匀沉降引起的条形裂缝区域。 成片渗漏则通常是由于混凝土浇筑时含有水分，形成了渗水通道，在地下水压力作用下，导致地下结构内表面出现大面积潮湿和渗水问题。

地下结构渗漏水产生原因

地下工程处于地下条件情况复杂的地下环境，造成渗漏水病害发生的原因也复杂多样，材料选择、施工流程及规范、外部环境及力的作用，都会造成地下结构渗漏水问题的产生。

1.地下工程渗漏水的主要原因是混凝土自应力裂缝，这些造成渗漏水病害的裂缝出现原因可分为：

①温度裂缝：由于水泥用量大、水泥强度等级过高，或在季节循环中受到寒潮袭击等温度变化引起。

②收缩裂缝：常见于冬季突然降温后，地下结构因温度变化而发生的收缩裂缝。

③塑性裂缝：多发生在沉降深度不同或临近模板处，特别是在炎热或大风天气时易产生。

④膨胀裂缝：由碱-集料反应或钢筋锈蚀引起的膨胀作用导致。

⑤结构裂缝：这些裂缝直接影响混凝土自身的防渗水效果，从而造成混凝土结构面的渗漏水问题。

2．施工不规范是造成渗漏水病害裂缝出现的重要原因之一。施工过程中，若质量控制不佳、施工流程不规范，如混凝土振捣未按规定操作、施工缝处理不当、钢筋锈蚀未处理、混凝土养护不足、模板不严密导致漏浆、混凝土浇筑过程中的冷缝问题等，均会加剧渗漏水现象。

3．防水措施的施工问题同样不容忽视。基层有异物、平整度不足会导致防水卷材受损，降低防水效果；搭接宽度不足、粘结质量差会产生空鼓和翘边；预留甩槎保护不到位也会影响防水层的完整性。此外，止水带安装不准确、变形缝两侧混凝土空洞等问题也会引发漏水。

4．材料问题也是导致地下工程渗漏水的原因之一，包括混凝土水灰比不达标、抗渗等级低、防水材料选择不当、质量不高等。

渗漏危害

地下工程渗漏水问题会直接影响地下建筑内湿度上升，危害内部照明、电路、机械等设施，增加运营成本。

例如运营地铁隧道内发生渗漏水会造成地铁主体结构与整体道床之间加速研磨剥离，甚至产生断裂，处于电器设施位置的渗漏还会致使内部设备的使用寿命变短、安全性降低，影响正常的运营维护，严重情况会导致财产损失甚至人员伤亡。

渗漏水不仅对地下建筑环境产生不利影响，影响其使用功能，还会腐蚀结构，造成地下工程耐久性降低。

渗漏水病害严重时，还会因渗漏水裹挟泥沙、土颗粒等造成不均匀沉降，导致地下结构接头等薄弱部分损伤、错台扩大，在寒冷地区，渗漏水还会因为结冰会造成衬砌冻胀开裂。在地下结构中产生的其他病害如不均匀沉降、隧道的管片裂缝、拱顶沉降等，也和渗漏水影响有直接或间接的关系。

内容来源：建筑渗漏治理

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